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2007/07/22 (Sun) 07:57
家賃３０億円過払い「ＷＴＣ」再び破綻も
大阪市の三セクまだやってるんですね。７年間で３０億円ですって。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070722-00000900-san-soci
大阪市の水道局など関連部局が多数入居している市の第三セクターが運営するビル「大阪ワールドトレードセンター」に、市が年間７億５６００万円も家賃を過払いしている可能性があることが分かったそうです。
住民訴訟で大阪地裁が行った不動産鑑定評価で明らかになったものです。
ＷＴＣはバブルがはじけた後の平成７年に、地上５５階建てで西日本で最も高いビルとして開業しましたが、ご多聞にもれず経営破たんしました。
現在は、経営再建中ですが、過払い分を返還することになれば、２次破綻する恐れもあると、産経新聞は伝えています。
大阪ワールドトレードセンタービルディング（おおさかワールドトレードセンタービルディング）は大阪市住之江区南港北にある高さ256m、地上55階・地下3階建ての超高層オフィスビル。
愛称は「コスモタワー」。
World Trade Centerの頭文字を冠して「WTCコスモタワー」と呼ばれることも多い。
高さはりんくうゲートタワービル（泉佐野市）と並ぶ256mで、横浜ランドマークタワー（横浜市西区）に次ぐ日本第2位である。
大阪市港湾局が中心となって1988年（昭和63年）に策定した「テクノポート大阪」計画[1]に基づき、第三セクター方式で建設された。
総事業費は1,193億円。
着工時には地上252mで計画されていたが、大阪府が建設を進めていたりんくうゲートタワービルの高さが256mだと分かったため、西日本一を目指していた大阪市はWTCの高さを4mあげて同じ256mにした。
これは大阪市と大阪府のライバル意識が強かったためと言われている。
コスモタワーは1995年に完成したが、バブル崩壊とアクセスの悪さで予測が外れ、周辺の開発も進まず、空きフロアが出た。
そこで、大阪市は港湾局・水道局・建設局や第三セクター、関連会社などを多数入居させたので、入居率はほぼ100％になった。
このため「大阪市役所第二庁舎」と揶揄されることもある。
2003年4月1日、WTC大阪の事務局は大阪国際経済振興センター（インテックス大阪）の国際部に吸収され、「IBPC大阪企業誘致センター」となった。
2004年には、民間人で前伊藤忠都市開発社長の船越洋蔵が大阪ワールドトレードセンタービルディング社長に就任し、経営再建に取り組んだ。
その結果、2005年度に初めて黒字を計上した。
また、2007年7月現在もなお、入居率は88.9％と高い水準を維持している。
出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070722-00000900-san-soci
大阪市の水道局など関連部局が多数入居している市の第三セクターが運営するビル「大阪ワールドトレードセンター」に、市が年間７億５６００万円も家賃を過払いしている可能性があることが分かったそうです。
住民訴訟で大阪地裁が行った不動産鑑定評価で明らかになったものです。
ＷＴＣはバブルがはじけた後の平成７年に、地上５５階建てで西日本で最も高いビルとして開業しましたが、ご多聞にもれず経営破たんしました。
現在は、経営再建中ですが、過払い分を返還することになれば、２次破綻する恐れもあると、産経新聞は伝えています。
大阪ワールドトレードセンタービルディング（おおさかワールドトレードセンタービルディング）は大阪市住之江区南港北にある高さ256m、地上55階・地下3階建ての超高層オフィスビル。
愛称は「コスモタワー」。
World Trade Centerの頭文字を冠して「WTCコスモタワー」と呼ばれることも多い。
高さはりんくうゲートタワービル（泉佐野市）と並ぶ256mで、横浜ランドマークタワー（横浜市西区）に次ぐ日本第2位である。
大阪市港湾局が中心となって1988年（昭和63年）に策定した「テクノポート大阪」計画[1]に基づき、第三セクター方式で建設された。
総事業費は1,193億円。
着工時には地上252mで計画されていたが、大阪府が建設を進めていたりんくうゲートタワービルの高さが256mだと分かったため、西日本一を目指していた大阪市はWTCの高さを4mあげて同じ256mにした。
これは大阪市と大阪府のライバル意識が強かったためと言われている。
コスモタワーは1995年に完成したが、バブル崩壊とアクセスの悪さで予測が外れ、周辺の開発も進まず、空きフロアが出た。
そこで、大阪市は港湾局・水道局・建設局や第三セクター、関連会社などを多数入居させたので、入居率はほぼ100％になった。
このため「大阪市役所第二庁舎」と揶揄されることもある。
2003年4月1日、WTC大阪の事務局は大阪国際経済振興センター（インテックス大阪）の国際部に吸収され、「IBPC大阪企業誘致センター」となった。
2004年には、民間人で前伊藤忠都市開発社長の船越洋蔵が大阪ワールドトレードセンタービルディング社長に就任し、経営再建に取り組んだ。
その結果、2005年度に初めて黒字を計上した。
また、2007年7月現在もなお、入居率は88.9％と高い水準を維持している。
出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』
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大阪ワールドトレードセンタービルディング大阪ワールドトレードセンタービルディング（おおさかワールドトレードセンタービルディング）は大阪市住之江区南港北にある高さ256m、地上55階・地下3階建ての超高層ビル|超高層オフィスビル。愛称は「コスモタワー」。World Trad
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